今年3月，小林購買了一輛新能源汽車，并向國家電力部門申請在自家車位上安裝充電樁。申請過程中，電力部門告知需物業(yè)公司出具同意安裝證明并在允許施工單據(jù)上蓋章。小林遂向物業(yè)公司說明情況，但物業(yè)公司以電房容量不足為由，不同意安裝。后經(jīng)國家電網(wǎng)工作人員現(xiàn)場查勘證明，該小區(qū)電容量沒有問題且完全符合安裝條件，但物業(yè)公司以安裝充電樁存在安全隱患為由，再次拒絕出具證明及蓋章，導(dǎo)致小林一直無法安裝充電樁，故訴至閩侯法院，請求判令物業(yè)公司協(xié)助其辦理充電樁安裝的相關(guān)手續(xù)。

 

庭審中，物業(yè)公司辯稱，配合安裝充電樁并不是雙方合同中約定的物業(yè)公司的義務(wù)，也非物業(yè)公司的職責(zé)范圍，小林的訴請沒有依據(jù)，且充電樁存在自燃的安全隱患，出于對其他業(yè)主權(quán)利的保護，無法配合小林辦理相關(guān)手續(xù)。

 

小林則認(rèn)為，雖然物業(yè)合同未對物業(yè)公司協(xié)助辦理新能源汽車充電樁的安裝相關(guān)事項進行約定，但根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有義務(wù)協(xié)助業(yè)主辦理充電樁安裝的相關(guān)手續(xù)。

 

閩侯法院經(jīng)審理認(rèn)為，小林作為案涉車位的所有權(quán)人，其有權(quán)在自有車位上安裝與其新能源汽車配套的充電設(shè)施。前期物業(yè)服務(wù)合同雖未對安裝充電樁的相關(guān)事宜作出約定，但約定了“本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家和本省有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行”，而國家發(fā)展和改革委員會、國家能源局、工業(yè)和信息化部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2016年發(fā)布的《關(guān)于加快居民區(qū)電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的通知》第六點規(guī)定，在居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝過程中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)配合業(yè)主或其委托的建設(shè)單位，及時提供相關(guān)圖紙資料，積極配合并協(xié)助現(xiàn)場勘查、施工。此外，《福建省電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運營管理暫行辦法》第十六條規(guī)定：個人在住宅小區(qū)的自有產(chǎn)權(quán)車位或經(jīng)車位產(chǎn)權(quán)人同意、租賃期一年以上的固定車位上安裝充電設(shè)施的，應(yīng)在物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記，再向所在區(qū)域電網(wǎng)經(jīng)營企業(yè)提交報裝申請，物業(yè)應(yīng)當(dāng)予以支持和配合。

 

根據(jù)上述規(guī)定，物業(yè)公司對小林申請安裝充電樁，應(yīng)按電力部門的要求履行配合義務(wù)。因此，閩侯法院于近日做出判決，物業(yè)公司于判決生效之日起五日內(nèi)配合小林辦理充電樁安裝的相關(guān)手續(xù)。